ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ

  • 東京都府中市天神町一丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩14分

  • 2003年築 / 9階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
5,698万円
75.0万円/㎡
相場
5,091万円
67.0万円/㎡
3,016
4,399
5,782
7,165
AI査定結果
推定相場価格
5,091万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,399万円〜5,782万円
57.9万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ
5,698万円（75.0万円/㎡）/ 4階 / 75.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/195,698万円75.0万円4階 75.95㎡ 3LDK南
2025/03/025,298万円74.2万円4階 71.4㎡ 3LDK南東
2025/02/244,280万円59.9万円4階 71.4㎡ 3LDK-
2024/11/114,480万円62.7万円4階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/10/244,200万円55.3万円4階 75.95㎡ 3LDK東
2024/10/214,380万円57.7万円4階 75.95㎡ 3LDK東
2024/09/264,380万円57.7万円4階 75.95㎡ 2SLDK西
2024/08/204,780万円66.9万円4階 71.4㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ
府中市天神町一丁目
府中駅14分 5,698万円75.0万円75.95㎡3LDK4階 / 9階建 南2003年73戸RC
2022/07/01シェルゼ府中の森公園
府中市緑町二丁目
府中駅14分 6,180万円70.0万円88.26㎡3LDK5階 / 5階建 南2007年34戸RC
2025/03/25ガーデンハイツ府中桜通り
府中市府中町二丁目
府中駅7分 5,170万円66.4万円77.88㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年27戸RC
2024/07/03パークホームズ府中セントラルプレイス
府中市府中町二丁目
府中駅4分 6,650万円88.3万円75.27㎡3LDK6階 / 10階建 南2007年75戸RC
2025/01/05クレッセント府中
府中市府中町一丁目
府中駅4分 4,790万円78.1万円61.35㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1998年26戸SRC
2025/01/26ヴェルレージュ府中けやき通り
府中市府中町一丁目
府中駅4分 6,980万円95.3万円73.26㎡3LDK11階 / 13階建 南1999年48戸SRC
2025/04/02エストライフ府中緑町
府中市緑町二丁目
府中駅9分 4,980万円69.3万円71.83㎡3LDK1階 / 6階建 南西2004年34戸RC
2023/04/14キャッスルマンション府中参番館
府中市緑町二丁目
府中駅9分 3,390万円57.7万円58.71㎡3LDK3階 / 8階建 北西1999年25戸RC
2025/04/21ミオカステーロ府中
府中市八幡町一丁目
府中駅7分 6,780万円88.4万円76.69㎡1R10階 / 15階建 南2005年40戸SRC
2022/04/11ラヴィドール府中サザンテラス
府中市八幡町一丁目
府中駅8分 4,680万円72.6万円64.48㎡3LDK11階 / 15階建 南2005年28戸RC
2021/05/18プラウド府中宮西
府中市宮西町一丁目
府中駅2分 4,680万円64.2万円72.9㎡3LDK6階 / 10階建 南2004年27戸RC
2024/07/12ルネサンスフォルム府中
府中市八幡町一丁目
府中駅5分 4,680万円72.3万円64.71㎡2LDK3階 / 13階建 東1998年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.2%上昇、府中市では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は府中市の平均と比較して30.7%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積65.95㎡〜85.95㎡の平均販売価格
東京都
123.7万円/㎡
前年比+33.2%
府中市
57.4万円/㎡
前年比-6.7%

マンション概要

マンション名ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ
所在地東京都府中市天神町一丁目
交通京王線府中駅徒歩14分
築年月2003年
階数9階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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